Gentrificación y poder en la colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc. Un análisis de la alianza del Estado y la iniciativa privada

Abstract

Esta tesis de maestría o licenciatura analiza el proceso de gentrificación en la colonia Condesa e Hipódromo Condesa de la Ciudad de México desde la perspectiva de la ciencia política, el marco del Estado neoliberal y las relaciones de poder entre el gobierno y la iniciativa privada. A través de un enfoque cualitativo con diseño fenomenológico y análisis documental, el estudio examina la evolución urbana de la zona desde el sismo de 1985 hasta 2024, evaluando la instrumentación de políticas públicas, marcos jurídicos (como el Bando 2 y las Normas 12, 13 y 26) y la desregulación que beneficia al capital inmobiliario y turístico. Asimismo, investiga el impacto de plataformas como Airbnb, el papel de las galerías de arte y la gastronomía de alto perfil en la reconfiguración del espacio, analizando las consecuencias sociales en los residentes desplazados, el encarecimiento de la vida y las dinámicas de descontento vecinal.